Nhiều tồn tại trong quản lý đất đai

Phản ánh đến Báo Hànộimới, người dân phường Hoàng Liệt cho rằng, một số nội dung tố cáo về những công trình xây dựng trên đất nông nghiệp và đất công tại phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai) tồn tại đã nhiều năm nhưng không bị xử lý triệt để. Cử tri thắc mắc, người dân hỏi đều được chính quyền trả lời "đợi kết luận của UBND thành phố", khiến nhiều người ngờ vực chính quyền sở tại "bật đèn xanh" cho những vi phạm đó...

Công ty Lương thực Hà Việt đặt văn phòng giao dịch tại khu đất do Công an quận Hoàng Mai quản lý.

Dẫn chứng điển hình cho những nội dung tố cáo chưa được giải quyết đến cùng, người dân dẫn phóng viên đến khu đất nông nghiệp cạnh đường Trần Thủ Độ (đường vào Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp) hiện đã được một số cá nhân xây dựng hàng quán kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải khát... Hay khu đất công rộng 3.000m2, nằm cạnh quốc lộ 1A, gần trụ sở Công ty TNHH ABB Việt Nam (Km9, quốc lộ 1A) mặc dù hợp đồng thuê đất trái thẩm quyền đã bị hủy bỏ nhưng trên thực tế người thuê đất vẫn "ung dung" sử dụng. Tuy nhiên, khó hiểu nhất là khoảnh đất tại số 153 phố Ngọc Hồi, trước kia do Công an quận Hoàng Mai sử dụng, nay lại có một đơn vị trưng biển "Công ty Lương thực Hà Việt"... Tất cả những nội dung trên được người dân tố cáo đến cơ quan chức năng đã 3-4 năm, nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để. Lật dở hồ sơ liên quan, chúng tôi nhận thấy tố cáo đó là có cơ sở.

Khu đất giáp đường Trần Thủ Độ là đất nông nghiệp của 13 hộ dân được chính quyền địa phương giao sử dụng theo Nghị định 64/CP ngày 27-9-1993. Năm 2002, khi Tổng Công ty Phát triển nhà và đô thị HUD san lấp mặt bằng để triển khai dự án Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp đã san ủi cả phần ruộng của 13 hộ. Ngay thời điểm đó, các hộ dân đã có đơn kiến nghị, song việc khôi phục nguyên trạng đất không được thực hiện. Do đó, trong thời điểm từ năm 2000 đến 2011, nhiều hộ dân có ruộng tại vị trí này đã dựng lều lán, nhà tạm để kinh doanh, buôn bán với diện tích hơn 2.000m2. Theo phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền thì khu vực này được quy hoạch là đất cơ quan, nhưng hơn 10 năm qua những vi phạm này chưa hề bị xử lý...

Đề cập đến diện tích đất công khu vực gần trụ sở Công ty TNHH ABB Việt Nam (Km9, quốc lộ 1A, phường Hoàng Liệt), một số người dân bức xúc và thấy khó hiểu vì "đất vàng" lại được ưu ái cho một số cá nhân sử dụng trong suốt thời gian dài. Đại diện UBND phường Hoàng Liệt cho biết, từ đầu những năm 1990, quốc lộ 1A quy hoạch chiều rộng 63m, tuy nhiên, trên thực tế khi làm đường thì mặt cắt chỉ rộng 38m. Chính vì vậy, phần đất lưu không còn khá rộng và theo quy hoạch phê duyệt năm 2005 thì đây là quỹ đất dành cho dải cây xanh. Năm 2005, UBND quận Hoàng Mai có chủ trương khai thác các diện tích xen kẹt để tránh lãng phí và ngăn ngừa lấn chiếm... Do vậy, UBND phường Hoàng Liệt có tờ trình, đề nghị sử dụng tạm diện tích này làm bãi rửa xe, trông giữ xe ô tô và được quận Hoàng Mai chấp thuận. Trên cơ sở đó, đại diện phường Hoàng Liệt đã ký hợp đồng cho Công ty Vĩnh Xuân và Công ty Trường Sơn thuê khoảng 2.000m2. Tuy nhiên, hai doanh nghiệp này đã thực hiện không đúng ý kiến của quận Hoàng Mai và đã tự ý chia nhỏ diện tích để dựng nhà bán bia, bán lốp ô tô... Theo quy định của pháp luật, UBND cấp xã, phường không có thẩm quyền ký hợp đồng cho thuê đất đối với các tổ chức nên UBND phường Hoàng Liệt đã hủy bỏ các hợp đồng này từ năm 2010. Song, việc hủy bỏ chỉ có hiệu lực trên giấy vì đến nay người sử dụng chưa bàn giao lại đất cho chính quyền. Do đó, từ năm 2010 đến nay hai công ty vẫn "ung dung" kinh doanh trên "đất vàng" mà không phải nộp tiền sử dụng đất. "Gay cấn" hơn khi khoảnh đất rộng khoảng 1.000m2 tại số nhà 153 đường Ngọc Hồi trước kia do Công an quận Hoàng Mai sử dụng làm địa điểm đăng ký biển số xe cho người dân, nhưng sau khi đơn vị này chuyển trụ sở về nơi làm việc mới thì Công ty Lương thực Hà Việt đã "thế chân" vào vị trí đó?

Về những vấn đề trên, trong buổi làm việc với phóng viên Báo Hànộimới, ông Phùng Trung Hải, Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt cho biết: Việc sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích của 13 hộ dân ở đường Trần Thủ Độ và việc chưa thanh lý được các hợp đồng cho thuê đất trái thẩm quyền ở gần Công ty TNHH ABB Việt Nam, UBND phường đã báo cáo UBND quận từ năm 2012 và UBND quận đã báo cáo thành phố để tìm hướng giải quyết. Sau khi có kết luận của UBND thành phố, những tồn tại trên sẽ được xử lý triệt để. Còn diện tích đất tại 153 đường Ngọc Hồi hiện vẫn do Công an quận Hoàng Mai quản lý, UBND phường không rõ lý do vì sao Công ty Lương thực Hà Việt lại được sử dụng... Việc sử dụng đất không rõ ràng tại số 153 đường Ngọc Hồi cùng những vi phạm kể trên có một phần trách nhiệm không nhỏ của UBND quận Hoàng Mai, song rất tiếc chúng tôi đã không nhận được trả lời của đơn vị này cho dù phóng viên đã đặt lịch làm việc với UBND quận Hoàng Mai từ cuối tháng 8-2013!?

Trước sự chậm trễ trong việc đưa ra kết luận cuối cùng, không ít người dân phường Hoàng Liệt đã tỏ ý hoài nghi về việc có hay không sự dung túng của cơ quan chức năng để những vi phạm được tồn tại?